Как делится квартира при разводе

Людям нередко случается расторгать брачные отношения, а это часто ведет к разделу имущества и жилья. По данным Семейного кодекса российского государства все приобретенное имущество после развода делится по равным частям между бывшими супругами. Также и квартира после развода должна быть поделена. Но есть некоторые исключения.

Раздел квартиры при разводе

После того как брак расторгнут, вся недвижимость и иная собственность делятся на равные части при условии, если они были приобретены при совместной жизни. Это касается и квартиры. Ею она была получена или куплена, а потом приватизирована тогда, когда супруги жили вместе, разделить ее несложно. Еще проще, если супруги и члены семьи являются собственниками и имеют свидетельства на доли жилья. В таких случаях каждый в праве сам решать вопросы со своей собственностью.

Раздел квартиры супругами, раздел приватизированной квартиры

• если во время приватизации один из супругов не участвовал в данном процессе и не является собственником. Тогда, если все же квартира была получена или куплена во время брака, то свою часть можно отсудить и доказать, что приобреталась собственность совместно;

• если квартира была получена или приобретена одним из супругом до факта брака, то тогда она всегда остается тому, кто является ее собственником. Этот пункт указан в кодексе российского федерации;

• если жилье не было приватизировано, и в семье есть дети, то в таком случае квартира после развода сначала приватизируется, расписывается по равным долям между каждым членом семьи, и каждому супругу достается его доля. Если в семье несовершеннолетние дети, то суд всегда первым делом рассматривает их интересы;

• иногда надо делить однокомнатную квартиру, в этом случае жилье расписывается по долям, и каждый член семьи получает свою часть;

• если в семье есть дети, не достигшие и восемнадцати лет, и они остаются с одним из родителей после того как брак распался, а у того нет права на собственность, то в судебном порядке можно принудительно разделить квартиру в пользу этого супруга.

Соглашение о разделе квартиры

Юристы по семейным делам отмечают, что для того, чтобы не было проблем в будущем, перед вступлением в брак надо составлять двусторонний брачный договор. В нем всегда точно указывается, что и при каких обстоятельствах достается каждому супругу. Но почти всегда квартира после развода делится на том основании, кто является собственником, кем была приобретена до брака, кто в ней сейчас проживает.

Зная законы, можно отстоять интересы детей. В нашей стране суд чаще всего решает все в пользу того супруга, с кем остаются дети, не достигшие восемнадцати лет.