[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 11
Юридический форум || бесплатная юридическая консультация » Юридический форум адвокатов, форум юристов, юридическая консультация, суд » Гражданское право » справка из психдиспансера для ипотеки
справка из психдиспансера для ипотеки
egorashinДата: Вторник, 03.02.2015, 00:51 | Сообщение # 1
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Статус: Offline
Оформляю ипотечный кредит для покупки квартиры, а банк требует от всех участников сделки предоставить справку из психдиспансера. Внук продавцов наркоман и имеет в квартире 3/4 доли. насколько вероятно, что банк либо регистрационная палата откажет нам в оформлении квартиры при подобных обстоятельствах. Есть ли смысл внуку продавцов просто переписать свою долю на бабушку.
 
ЮлияДата: Среда, 04.02.2015, 10:32 | Сообщение # 2
Группа: Проверенные
Сообщений: 136
Статус: Offline
Если лицо состоит на учете в ПНД или НД и его заболевание дает основание для признания в дальнейшем сделки недействительной, соответственно любая сделка будет являться незаконной и ее в последующем в судебном порядке можно отменить.
В соответствии с п. 2 ст. 177 Гражданского кодекса РФ, сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

Если Вам необходимо полностью себя обезопасить и уже есть 100% настрой приобрети данную квартиру, внука надо ограничивать в дееспособности и назначать опекуна, который будет представлять его интересы и проводить сделку с разрешения Органов опеки и попечительства. Тогда на законодательном уровне все будет сделано грамотно и правильно и не будет оснований для оспаривания договоров.

Пусть конечно не легкий и тернистый, но у Вас будет гарантии того, что сделку не отменят, а то в противном случае можете остаться и без квартиры и без денег.
 
maslenokДата: Среда, 07.10.2015, 00:22 | Сообщение # 3
Группа: Пользователи
Сообщений: 35
Статус: Offline
Юлия, а не могли бы вы раскрыть полный перечень заболеваний, при которых гражданин может быть признан недееспособным?

Сообщение отредактировал maslenok - Среда, 07.10.2015, 00:23
 
Юридический форум || бесплатная юридическая консультация » Юридический форум адвокатов, форум юристов, юридическая консультация, суд » Гражданское право » справка из психдиспансера для ипотеки
Страница 1 из 11
Поиск: